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镇中居委会104亩村级经营土地发包项目招标说明书
镇中居现有村级经营土地及水面计104亩，经本居研究提请冈东社区办事处审核同意，决定将104亩土地、水面面向本居公开招标，欢迎有种植经验、有一定经济基础、有良好商业信誉的本居居民参加竞标。
一、内容及有关事项
1、发包土地面积：104亩，具体为耕地45亩、水面20亩、39亩。
2、发包土地位置：位于冈东社区镇中居委会四组、五组、七组境内。
3、发包期限：5年。
4、经营模式：粮食生产和一般养殖。
5、发包金额及上交方式：45亩土地竞标底价450元／亩／年，发包金最终以中标价为准。报名者在竞标前必须向居交纳保证金20250元；20亩水面竞标底价550元／亩／年，发包金最终以中标价为准。报名者在竞标前必须向居交纳保证金11000元；39亩水面竞标底价550元／亩／年，发包金最终以中标价为准，报名者在竞标前必须向居交纳保证金21450元；中标者在中标后主动和上一轮承包者妥善协调处置好现有各类资产，三天内签订合同，实行抵押承包、一年一交，如不按时签订承包合同和缴纳承包金的，所交款项作为违约金。3个法定工作日后无息退还未中标者所交保证金（报名材料费除外）。
6、参加竞标的人员请自行察看地形概况和生产条件，承包期内不得破坏耕作土层或从事有损耕作土层的经营活动，如从事水生作物种植必须取得国土等有关部门同意，如从事制种生产需自行协调隔离区，自主经营、自负盈亏、不得改变现有土地面貌、经营模式不得影响四邻种植。竞标人应在参加竞标前做好一切咨询工作。竞标时，竞标人不得提出有关标的物和竞价程序的任何问题，且不得以事先未看样或未进行咨询等任何理由反悔。
二、报名者资格审查
有一定的种植经营能力、资金实力和良好的商业信誉，与集体无欠款的本居居民。
三、报名须知
1、凡报名者必须交材料费200元（现金交居），报名者是否中标，材料费一律不退。
2、报名者报名时须交针对发包土地的保证金，经本居开具有效收据后，领取相关招标文件，携带报名资料费收据、保证金收据、本居出具与本居无欠款证明等资料到bt365官网网址报名。
3、报名者报名时必须提供本人居民身份证原件、复印件、联系电话，填写好招标承诺书。
4、报名时间及地点：
时间：2017年11月6日12：00 一11月10日16：00（节假日、公休日除外）
地点：bt365官网网址（县农委大楼一楼西侧）
联系人：王旭东联系电话：0515－80663600
四、招标须知
1、招标时间：2017年11月13日下午16:00
2、招标地点：县农村产权交易中心交易大厅。
3、本次招标采用明标上台，每上一次标不少于5元／亩／年，以最高价为中标者。本次招标如只有一人报名，直接与居签订承包合同（不低于底价）。如有两人报名，采取一次性报价，报价需不低于底价，价高者中标，如有三人或以上报名，现场多轮次竞价，最后出价最高者中标。
冈东社区镇中居民委员会
2017年 11月6日 |