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钟庄街道第二批同一乡镇项目区域
土地经营权招租公告
一、招租条件
建湖县钟庄街道第二批同一乡镇项目区域内土地经营权招租已经在bt365官网网址备案。招标人为建湖兴业农业发展有限公司，该土地经营权已具备招租条件，现对外进行公开招租，有关事项公告如下：
二、项目概况
（1）土地坐落：钟庄街道西南片（西塘河圩堤以西；明星路以东；纬六路以北；233省道以南）面积：共约5000亩，共2个地块，本次招租2个地块，约5000亩。
（2）标段划分：分为1-2个号地，共2个标段，一号地南片约1800亩，二号地北片约3200亩，详见土地分块示意图。
（3）招租用途：用于发展规模农业、高效农业。
三、竞标方式：明底明投，多轮报价，详见竞标文件。
四、面积和租金：按实际丈量面积结算，年租金按950元底价基础上竞标的中标价执行。中标者在中标后三日内必须签订租赁合同，签订租赁合同后五个工作日内向招租方交清补足第一年租赁合同约定的第一年全额租金，否则视为自动放弃承租权，没收全部保证金;第二年的租金必须在第一年期满日的前三个月交清。以此类推。租金每三年一递增，递增幅度为国家粮食收购保护指导价的增长幅度，反之则租金不变。
五、土地承包期限：自签订合同之日起至2028年8月30日止。
六、保证金：（1）竞标保证金：约为每个标段第一年全年租金，具体为一号标段180万，二号标段320万；（2）履约保证金:第一标段20万，第二标段30万。竞标人在竞标前需交纳竞标保证金和履约保证金。中标者的竞标保证金直接转为土地租金，履约保证金转为履行合同保证金。未中标的在竞标结果生效后3日内退还所缴纳的全部保证金本金（不计利息）。如中标后违反招标文件约定则没收全部保证金。交款方式见竞标文件。
七、报名条件 ：无不良信用的注册资金500万以上的企业，报名时须提交企业法人营业执照原件及复印件、税务登记证、组织机构代码证、企业无不良信用记录证明（人民银行出具）。
八、竞标文件的领取
领取地点：bt365官网网址。
九、有关说明：
1、每个标段必须服从开发区（钟庄街道）统一规划种植，不得私自降低经济作物种植比例。第一年经济作物或高效农业面积不得低于种植面积20%，以后每年以5%种植经济作物递增。一标段主干道必须不少于200亩的设施农业，二标段不少于300亩的设施农业。
2、每一号地块为一个标段。
3、本次招租不接受联合体竞标。
4、每标段不允许分包或转租。如遇特殊情况确需转租的，必须经招租人同意后方可进行转租。
5、土地招租后，土地原有权属不变，承包期内中标者享受国家惠农政策补贴。
6、土地招租后在不变更土地属性的条件下一切受益权归中标者所有。
7、土地招租期间，若遇国家或地方政府重大项目需征用土地的，中标者须无条件让出土地，青苗费的补偿费用归中标者所有；设施农业部分按照区里规定的标准进行补偿。
8、土地招租期满，中标者如有田间配套项目（沟渠、道路、桥、涵闸等生产性投入）须无偿让出，地上建筑物自行拆除，招标人不承担任何费用。
十、报名时间及地点
1、报名时间：2017年10月17日09时00分至2017年10月23日17时止（公休日、节假日除外）。
2、报名地点：bt365官网网址大厅。（县农委大楼一楼西侧）
十一、招标时间及地点
1、开标时间：2017年10月 25日15时。
2、开标地点：bt365官网网址交易大厅。
联系人：王旭东 电话：0515-80663600
联系人：葛 培 手机15251060366
建湖兴业农业发展有限公司
2017年10月 17 日 |